Mezzanine sur mesure à La-Baule-Escoublac
La mezzanine crée un niveau intermédiaire dans un volume de grande hauteur sans toucher à l'emprise au sol. Elle repose sur une structure en bois ou en métal, reçoit un plancher, un garde-corps et un escalier d'accès, et sert de chambre, de bureau ou de rangement. Ce type d'aménagement concerne les combles, les anciens ateliers et les séjours de grande hauteur à La Baule-Escoublac.
Une mezzanine se conçoit d'abord à partir des hauteurs disponibles. Un volume de quatre mètres sous plafond permet de dégager environ deux mètres 20 sous la structure et un mètre 80 au-dessus, valeurs en deçà desquelles l'espace devient inutilisable. La structure se compose de poutres maîtresses et de solives, en bois massif ou lamellé collé pour les portées courantes, en profilés acier lorsque la portée dépasse 4 à 5 mètres. Des solives en sapin de section 75 par 225 millimètres, espacées de 40 centimètres, couvrent une portée de l'ordre de quatre mètres pour une charge d'exploitation de 150 kilogrammes par mètre carré. L'appui se fait par sabots métalliques sur une lisse fixée au mur, par scellement chimique dans une maçonnerie pleine ou par poteaux lorsque les murs ne peuvent rien reprendre. Le plancher se réalise en panneaux de particules rainurés bouvetés de 22 millimètres ou en plancher massif, une sous-couche résiliente limitant la transmission des bruits d'impact. Le garde-corps atteint un mètre de hauteur, avec un remplissage empêchant le passage d'une sphère de 11 centimètres. L'air chaud s'accumulant sous le point haut, la ventilation et le chauffage de la mezzanine se traitent séparément de ceux du volume principal.
Exigences d'une mezzanine
Une mezzanine impose des contraintes de hauteur, de structure et de sécurité qui se vérifient avant toute conception. La hauteur sous plafond commande le projet, puisqu'il faut conserver au moins deux mètres 20 sous la structure pour un usage courant et environ un mètre 80 au-dessus du plancher créé. La capacité portante détermine ensuite le mode d'appui, une maçonnerie pleine acceptant un scellement chimique des sabots, alors qu'un mur creux ou une cloison impose des poteaux descendus jusqu'à un point porteur. La charge d'exploitation retenue est de 150 kilogrammes par mètre carré pour une pièce d'habitation, ce qui fixe la section des solives et l'entraxe entre elles. Le garde-corps et l'escalier d'accès font partie intégrante de l'ouvrage et suivent les règles de hauteur, de remplissage et de dimensionnement des marches applicables à tout niveau habitable. La surface créée entre dans la surface de plancher du logement, ce qui peut modifier les formalités d'urbanisme à partir d'un certain seuil. La stratification de l'air chaud sous le plafond demande enfin de prévoir une ventilation et un chauffage propres au niveau créé.
Prix d'une mezzanine
Le prix d'une mezzanine dépend de la structure, de la portée et des finitions du plancher. Une mezzanine à structure bois revient à 500 à 1 200 euros le mètre carré, structure, plancher et garde-corps compris. Une structure métallique se situe plutôt entre 800 et 1 800 euros le mètre carré, avec une pose plus rapide mais une fabrication sur mesure. L'escalier d'accès constitue un poste distinct de 1 500 à 6 000 euros selon la forme retenue. Le renforcement des appuis, les reprises de maçonnerie et la création d'une trémie ajoutent 500 à 3 000 euros selon la configuration, et les finitions représentent 100 à 300 euros le mètre carré.
Sélection d'entreprises spécialistes de la pose de mezzanine à La-Baule-Escoublac
Gallais-Pineau : Implantée à La Baule-Escoublac, Gallais-Pineau réunit des activités de menuiserie et de plaquisterie. Les prestations couvrent l’aménagement intérieur, l’isolation et des travaux de menuiserie utiles pour des structures comme une mezzanine.
Menuiserie Le Floc'h : Implantée à La Baule-Escoublac, Menuiserie Le Floc'h intervient dans la menuiserie, la charpente et l’ossature bois. Les activités recensées incluent aussi des travaux de studio de jardin, ce qui l’inscrit dans des réalisations bois compatibles avec une mezzanine.
Charpentier Renovation : Implantée à La Baule-Escoublac, Charpentier Renovation réalise des travaux de couverture, de ravalement, de peinture, d’isolation et de charpente. L’activité mentionne également le traitement du bois, avec des interventions sur des éléments structurels du bâti.
MCO Guiheneuf : Implantée à La Baule-Escoublac, MCO Guiheneuf exerce dans la menuiserie depuis plus de 30 ans. Les prestations comprennent la pose et le remplacement d’ouvertures, la création d’escalier sur mesure, la pose de parquet et des dépannages en menuiserie.
Zones de déplacement
Pornichet, Le Pouliguen, Guérande, Saint-André-des-Eaux, Batz-sur-Mer
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